Wir müssen die Lücke zwischen der nächsten Generation von Landbesitzern und Produzenten schließen.
Lernen Sie Glen Moeller kennen, einen Landwirt und Landbesitzer aus Iowa, der 2015 nach 40 Jahren Landwirtschaft in den Ruhestand ging. Ich hatte kürzlich die Gelegenheit, mich mit Glen zusammenzusetzen, um über seine Karriere als Landwirt nachzudenken und seine Aussichten für die produktive Landwirtschaft zu besprechen. Glen ist ehemaliger Präsident der Iowa Corn Growers Association und Mitinhaber von Ag-Anwälte der nächsten Generation.
Wetter & Preise
Kein Gespräch mit einem Landwirt geht ohne Diskussion über Wetter und Preise. Allein dieses Jahr hat viele Wetterextreme gebracht. Glen sagt jedoch, dass sich einige Dinge ändern, andere nicht. Wetter und Preise werden immer zyklisch sein, genau wie in der Landwirtschaft. Wetterextreme können kurzfristig zu Erntemangel und Herausforderungen für die Lebensmittelproduktion führen, unterstützen jedoch die Landwirtschaft und die langfristige Nachfrage nach Nahrungsmitteln. Dies zeichnet ein helles Bild für die Landwirtschaft in der Zukunft.
schaffen
In den 1980er Jahren sagt Glen:
- Die USA befriedigten die gestiegene Nahrungsmittelnachfrage, indem sie mehr Land für die Pflanzenproduktion erschlossen, beispielsweise in Südamerika. Jetzt haben wir keine neuen Flächen mehr, um sie in Produktion zu bringen. Daher müssen technologische Fortschritte es den Produzenten weiterhin ermöglichen, effizienter zu sein und mehr von jedem Morgen zu produzieren, während weniger Ernteeinsatz verbraucht wird. Aus diesen Gründen werden wir weiterhin mehr in Technologie, Ackerland und Landwirtschaft investieren, um die Lebensmittel, Ballaststoffe und Kraftstoffe zu produzieren, die die Welt versorgen.
Kapitalbedarf
Glen und sein Bruder haben in den 1970er Jahren einen Farmbetrieb von Grund auf neu begonnen. Glen erinnert sich, dass er seine erste Farm in jungen Jahren gekauft hatte, und obwohl dies nicht einfach war, konnten die Einnahmen aus dem Farmbetrieb die Farm selbst bezahlen. Aber sehen Sie sich die folgenden Trends an:
Im Allgemeinen haben sich die Rohstoffpreise in diesem Zeitraum nicht wesentlich geändert, was es schwieriger macht, Ausrüstungskäufe zu kaufen, Ackerland zu kaufen oder Ackerland auf dem aktuellen Preisniveau zu mieten. Aus diesem Grund müssen die Landwirte der Zukunft immer mehr unkonventionelle Methoden anwenden, um Skaleneffekte und Wettbewerbsvorteile zu erzielen. Einige machen es schon. Immer mehr Landwirte arbeiten zusammen, bilden Peer Groups und vernetzen sich mit Landmaklern, Farmmanagern und Investoren. Ob es Ihnen gefällt oder nicht, dies ist das Geschäftsmodell der Farm der Zukunft.
Wem gehört Ackerland?
Das Alter des Landbesitzers ist das älteste in der Geschichte, und die Branche steht vor einem bedeutenden Übergang des Ackerlandbesitzes in den nächsten 10 bis 15 Jahren.
Ackerland wird auch weiterhin von nichtlandwirtschaftlichen Gruppen nachgefragt, die es als sicheren Hafen oder alternative langfristige Investition besitzen möchten. Einige schätzen, dass 80% der gemieteten Farmen von Personen mit begrenzter oder keiner Farmerfahrung kontrolliert werden.
Woher bekommt die nächste Generation von Landbesitzern ihre Informationen? Auf wen werden sie sich verlassen? Glen beobachtet seine eigenen Kinder, die nach Informationen suchen, die normalerweise sofort im Internet oder bei einer Google-Suche gefunden werden. Wir sehen dies auch in der Landwirtschaft mit immer mehr internetbasierten Unternehmen und virtuellen oder Online-Formaten für den Verkauf und die Vermietung von Farmen.
Viele Dinge halten Glen nachts wach, aber diese zukünftige Verschiebung des Ackerlandbesitzes und die Frage, auf die sich Landbesitzer für ihre Informationen verlassen werden, stehen ganz oben auf der Liste.
Bildung & Kommunikation
Als Landwirt und Grundbesitzer ist Glen der Ansicht, dass eine klare Kommunikation in Zukunft für die Beziehungen zwischen Vermieter und Mieter von entscheidender Bedeutung sein wird. Rückblickend war dies für Glen einfacher, als er seine Karriere begann. Jeder war von der Farm und kannte den Jargon. Bei den meisten Mietverträgen mussten Einnahmen und Ausgaben einfach zu gleichen Teilen aufgeteilt werden. Mittlerweile ist mehr als die Hälfte der landwirtschaftlichen Betriebe in bar vermietet, ein Trend, der sich wahrscheinlich fortsetzen wird.
Wenn wir ein neues Jahr beginnen, überlegen Sie bitte, woher die Parteien in Ihren Farmbeziehungen ihre Informationen beziehen. Können Sie sicher sein, dass es korrekt und unvoreingenommen ist? Kommunikation ist in der Regel die Wurzel jeder starken Beziehung. Brainstorming-Ideen und setzen Sie sie um. Laden Sie die nächste Generation ein, Ihre Farm zu besichtigen und Ihre Familie kennenzulernen. Erstellen Sie einen Farmbericht zum Jahresende, in dem die Aktivitäten auf Ihrer Farm hervorgehoben werden. Jemanden anrufen. E-Mail Farm Bilder. Laden Sie sie zu Farmmeetings oder Webinaren ein, die unvoreingenommene Informationen aus vertrauenswürdigen Quellen enthalten.
In vielen Fällen sind es die kleinen Dinge, die zu großen Dingen führen, und meiner Erfahrung nach gilt dies auch für die Aufrechterhaltung und den Aufbau neuer Beziehungen auf Ihrer Farm. Downey unterstützt Landwirte und Landbesitzer seit 20 Jahren bei der Umstellung ihrer Familienfarm, den Leasingstrategien, den Finanzen und der allgemeinen Landberatung. Er ist Mitinhaber von Anwälte der Next Gen Ag und ein Mitarbeiter von Finanzielle Strategien für landwirtschaftliche Betriebe.
